Un Program de mentenanță bine realizat poate reduce semnificativ costurile de întreținere a spațiilor verzi.Dar doar dacă este personalizat pentru fiecare grădină sau spațiu verde.

Programul de mentenanță anuală este un instrument operațional care organizează lucrările necesare pentru întreținere spații verzi, întreținere grădini, întreținere gazon și întreținere plante pe parcursul unui an. Practic, este un plan de întreținere spații verzi care face parte din documentația tehnică pe care orice grădină administrată profesionist ar trebui să o aibă.

Acest plan de mentenanță pentru grădini este o variantă mai simplificată și mai accesibilă decât Cartea Grădinii, documentul complet de management al spațiilor verzi.

Auditul inițial al spațiului verde

Orice plan de mentenanță grădini începe cu un audit al spațiului verde, care include:

• evaluarea gazonului și a lucrărilor necesare pentru mentenanță gazon
• evaluarea arborilor și arbuștilor
• verificarea sistemului de irigații
• analiza solului

În urma acestui audit se pot identifica:

• riscurile majore pentru spațiul verde
• plantele problemă sau speciile nepotrivite amplasamentului
• zonele care generează costuri mari de întreținere grădini

Programul anual de lucrări

Pe baza acestei analize se construiește un plan de întreținere spații verzi detaliat pe luni, care include:

• lucrări de întreținere gazon și mentenanță gazon
• program de fertilizări și tratamente fito-sanitare pentru plante
• recomandări pentru arbori și arbuști
• monitorizarea materialului dendrologic și a sistemului de irigații
• măsuri pentru perioade critice – caniculă sau sezon rece
• recomandări de produse, fertilizanți și tratamente

Planul poate include și:

• recomandări de specii pentru replantări
• combinații de semințe pentru refacerea gazonului
• furnizori de plante, gazon rulou sau servicii pentru întreținere spații verzi

Un capitol important este dedicat greșelilor frecvente în mentenanța spațiilor verzi, greșeli care duc la degradarea grădinilor și la pierderi de material dendrologic.

Scopul planului de mentenanță

Scopul unui plan de mentenanță spații verzi este simplu:

• optimizarea costurilor de întreținere grădini
• prevenirea intervențiilor greșite
• menținerea sănătății gazonului și a plantelor

În același timp, planul oferă clientului:

• transparență asupra lucrărilor de întreținere spații verzi
• posibilitatea de a urmări corectitudinea intervențiilor
• opțiunea de a realiza intern anumite lucrări de mentenanță gazon sau întreținere plante

Pentru dezvoltatori, administratori de ansambluri sau facility manageri, planul de mentenanță grădini devine și un instrument util de comunicare cu utilizatorii finali ai spațiului verde.

Cui se adresează

Un plan de întreținere spații verzi este util atât pentru:

• ansambluri rezidențiale
• sedii corporate
• parcuri logistice
• grădini private

Important: un plan de mentenanță pentru grădini și spații verzi poate fi realizat corect doar de un specialist cu experiență solidă în întreținere spații verzi, mentenanță gazon și întreținere plante, deoarece fiecare grădină are particularitățile ei.

Întreținerea corectă a unui spațiu verde începe întotdeauna cu un plan.